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绿色物流正当时!物流地产“独角兽”的可持续之道



  

  2019 年 7 月 25 日,易商红木集团(以下简称 ESR) 苏州西物流园项目 (一期) 获得LEED BD+C: 核心与外壳金级认证。

  在工业物流(高端制造业)以及消费物流(零售连锁化及电商)对高标仓储提出高效、智慧、环保要求的今天,ESR 做出了良好的行业示范。

  

  而根据 2019 年初前瞻产业研究院发布的《2018 年中国独角兽企业背后行业分布与企业成长趋势报告》*,ESR 作为物流地产的“独角兽” 之一,名列榜单前列。一个崛起中的行业巨头,是如何实现社会、环境、经济 “三重底线” 的可持续发展的?

  * 来源:搜狐新闻

  01绿色物流中心是怎样炼成的?

  ESR 苏州西物流园项目 (一期) ,是 ESR 继苏州昆山物流园、无锡物流园、杭州临平物流园一期、宁波奉化物流园、上海青浦物流园一期之后,第 6 个取得 LEED 认证的物流仓储项目。在物流地产的蓝海, ESR 已经在可持续发展方面高扬起了先锋者的旗帜。

  

  ESR 苏州西物流园项目 (一期) 项目图

  USGBC 北亚区董事总经理杜日生对 ESR 苏州西物流园项目 (一期) 获得认证表示祝贺,并赞赏其在绿色物流中心领域的引领作用。

  物流中心的低碳化发展已成为未来仓储物流的大势所趋。我们很高兴看到 ESR 这种业内‘独角兽’企业承担起更大的社会责任。同时也相信 ESR 的成功案例可以塑造行业典型,带动更多物流地产企业加入绿色建筑先锋者的行列。

  位于苏州虎丘区的 ESR 苏州西物流园项目 (一期),不仅在选址上因地制宜、利用了周边四通八达的多样化交通,也在建设过程中采用了许多创新举措。

  

  ESR 苏州西物流园项目 (一期) 项目图

  室内外合理节水

  场地东南角安装地埋式一体化雨水回用系统,收集屋面雨水,初期弃流并净化后,回用于绿化灌溉、道路冲洗和冲测。通过科学、合理、高效地利用雨水资源,可以有效缓解城市缺水,并且起到了涵养与保护水资源的作用。项目还采用了高于国家 1 级节水标准的高效节水洁具,实现了63% 的节水量。

  智能化节能建筑

  在 ESR 苏州西物流园项目 (一期) 中,采用了室内新风热回收机组,不但能引进足够室外清新空气,还降低新风能耗。合理利用单层库区顶部自然采光,结合 LED 照明技术,整个项目实现了36% 的节能量。

  

  ESR 苏州西物流园项目 (一期) 项目图

  环保建材

  可持续发展的目标贯穿了 ESR 苏州西物流园项目 (一期) 的生命全周期, 致力于减少设计、建造、运营、拆除各阶段对环境的影响,项目采用绿色施工方案,控制扬程和水土流失,选择低逸散性、含可回收成本的本地建材,实现室内外环境品质和空气质量双重环保目标。

  

  ESR 苏州西物流园项目 (一期) 项目图

  这些绿色举措来源于 ESR 长期的实践经验,为此,ESR 集团副总裁陈明表示:很高兴 ESR 苏州西物流园项目 (一期) 项目获得 LEED BD+C V3 金级认证,ESR 始终通过环境可持续发展的方式为新经济体系构建物流基础设施,积极履行企业对整个社区的社会及经济责任,我们通过绿色设计来优化新开发项目的可持续发展潜力,使物业项目能够最大限度地减少对环境的影响,并为我们的客户和资本合作伙伴创造长远价值。

  陈明同时也担任 LEED 物流中心顾问(中国)委员会副秘书长一职。今年 5 月份刚刚成立的LEED 物流中心顾问(中国)委员会,汇聚了众多专家及业内人士,ESR 作为其中的企业代表,也将以自身案例推动中国绿色物流中心的发展。

  02“独角兽” 的可持续发展之道

  ESR 的可持续行动开展已久。近年来,物流行业发展势如破竹,物流地产也成为工业建筑的重要组成部分。低碳环保的仓储物流设施在市场上越来越有竞争力,在实现全球业务扩张的同时,ESR 将 “可持续发展” 纳入企业发展理念。

  

  开发和管理节约能源及资源的建筑物是可持续发展的目标之一。ESR 在各地的物流仓储中心通过节能照明设备、污水管理、回收系统及在建筑物顶部安装太阳能发电装置等创新举措,将耗水和用电量减至最低,从而减轻供应商的运营成本,以及他们对环境的影响。

  

  太阳能发电装置

  

  节能照明设备

  ?目前,ESR 还有多个项目正在申请认证。相信不久的未来,ESR 绿色物流中心大家庭会拥有更多成员。