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2月全国百城房价环比涨0.48% 成交量全线下跌

2011年2月十大城市房价指数

3月1日,中国指数研究所发布了一份新报告 报告显示,2011年2月,全国100个城市的住宅平均价格为8686元/平方米,环比上涨0.48%。其中,北京、上海等十大城市同比增长15%以上,呈现全面上升趋势

根据中国房地产指数体系中100个城市的完整抽样调查数据,这100个城市中有80个城市的房价环比上涨,2个城市与上月持平,18个城市环比下跌

尽管80%以上的城市房价都在上涨,但涨幅很小。具体来说,有78个城市的月环比增幅不到1%。在10个主要城市中,武汉和广州的房价涨幅高于上个月,但也保持在1%至1.5%之间,而其他8个主要城市的房价涨幅不到1%

中国指数研究所研究员表示,2月份房价同比涨幅不超过1%,呈现高平状态。目前,全国房地产市场成交量全面下降,但2月份全国房价指数仍居高不下,这反映出全国房价目前正处于一系列调控政策的消化阶段。

受各种调控政策叠加影响,北京、上海、广州、深圳等一线城市的房地产交易量大幅萎缩,部分城市跌幅高达80%,房地产价格下行压力逐渐积聚

北京房地产交易管理网今天发布的官方数据显示,2月份北京拍卖行的成交额为2925套,而现有拍卖行的成交额为511套,总成交额仅为3436套。 与1月份下降11,544套相比,这一数量也创下了北京第二低的销量。